Власти Югры рассмотрят возможность включения линий связи в границах общего имущества МКД в документы территориального планирования

19 июля 2017, 17:00

Сегодня в Ханты-Мансийске состоялось заседание рабочей группы при депинформтехнологий Югры по развитию конкуренции на рынке услуг связи автономного округа.

Как сообщили РИЦ «Югра» в окружном департаменте общественных и внешних связей, ключевым вопросом встречи стала проблема взаимоотношений между операторами связи и управляющими компаниями при размещении объектов связи в многоквартирных домах. Спорные вопросы появляются при заключении договоров на размещение оборудования и линий связи, а также при доступе к уже размещенному оборудованию.

Зачастую управляющие компании затягивают заключение договора или расторгают их в одностороннем порядке, меняют условия размещения оборудования связи или дают немотивированный отказ от заключения договора. По мнению руководителей управляющих компаний, действующее жилищное законодательство требует получения согласия собственников квартир для доступа оператора связи в дом.

Но, как показывает практика, операторы связи в судах неоднократно доказывали незаконность отказов в размещении оборудования связи со стороны управляющих компаний. При наличии хотя бы одного публичного абонентского договора с жильцом многоквартирного дома оператор вправе использовать общедомовые помещения для монтажа оборудования и линий связи. Причем, на совещании было отмечено, что при подключении квартир к электроэнергии подобных проблем обычно не возникает.
Такие спорные вопросы отрицательно влияют как на доступность услуг связи для населения, так и на развитие конкуренции в этой отрасли.

Выходом из сложившейся ситуации, по мнению членов рабочей группы, может стать заключение соглашений о взаимодействии между управляющими компаниями и операторами связи. Документы должны предусматривать порядок беспрепятственного бесплатного допуска представителей операторов связи в многоквартирные дома для обслуживания, прокладки линий связи и установки оборудования связи. Для этого управляющие компании не должны требовать решения общего собрания собственников помещений. Операторы связи, в свою очередь, обязаны гарантировать сохранность общедомового имущества при выполнении работ и его восстановление по окончанию работ.

Кроме того, члены рабочей группы рекомендовали органам местного самоуправления муниципальных образований автономного округа совместно с департамент строительства и департамент жилищно-коммунального комплекса и энергетики Югры рассмотреть возможность включения в документы территориального планирования и документы градостроительного зонирования муниципальных образований по согласованию с операторами связи схем развития уличной подземной кабельной канализации, воздушных линий связи, объектов сотовой связи, размещения линий и оборудования связи в границах общего имущества многоквартирных домов, а также положений, определяющих порядок землепользования и застройки таких объектов, в том числе размещения объектов связи в границах общего имущества многоквартирных домов. Радиопередающее оборудование необходимо размещать с учетом санитарно-защитных зон во избежание отрицательного влияния излучающих устройств на здоровье жильцов многоквартирных домов.